Die Praxiswertermittlung: Mehr als nur die Berechnung einer Zahl!

Warum sollten Sie Ihren Praxiswert ermitteln lassen? Wie wird dieser berechnet und wer kann diese Aufgabe für Sie übernehmen? Alles berechtigte Fragen, die sich nicht nur während eines Praxisverkaufs stellen. Unsere Expertin – Lisa Tiemerding – bringt im Folgenden Licht ins Dunkeln.

Den Wert einer Praxis sollten Ärzte und Zahnärzte ermitteln lassen, wenn sie planen, eine Praxis zu kaufen beziehungsweise zu verkaufen. Dies gilt ebenfalls für die Beantwortung der Frage, welchen Wert Ärzte in eine Berufsausübungsgemeinschaft eingebracht haben und diese zukünftig verlassen möchten. Auch bei Einschätzung der Vermögenssituation im Zuge der Altersvorsorge sowie für die Regelung von Ehe- oder Erbangelegenheiten ist eine professionelle und objektive Ermittlung des Praxiswertes von großem Nutzen.

Sobald die Überlegungen hinsichtlich einer Übergabe konkret werden, stehen viele Ärzte vor der Herausforderung, keine fundierte Vorstellung vom Wert der Praxis zu haben. Die Praxiswertermittlung der Treuhand Hannover schafft hier Abhilfe. Wichtig ist, dass der Praxiswert heutzutage keinesfalls mehr einem pauschalen Prozentsatz vom Umsatz oder Gewinn entspricht. Es gilt vielmehr, die individuellen wertbeeinflussenden Faktoren zu analysieren und zu bewerten. Dabei sind mehrschichtige Überlegungen notwendig, denn für einen Übernehmer sind weniger die Vergangenheitszahlen interessant, sondern vielmehr die Zukunftsperspektive – sprich: Was lässt sich zukünftig mit der Praxis verdienen?

Mit der modifizierten Ertragswertmethode bestimmen wir den objektiven Verkehrswert der jeweiligen Praxis. Dieser setzt sich zusammen aus dem materiellen Wert (Einrichtung) und dem ideellen Wert. Letzterer ist so zu verstehen, dass der Verkäufer durch seine bisherige Arbeit an den von ihm geschaffenen, zukünftigen Gewinnchancen beteiligt wird. Diese Bewertungsmethode ist die einzig anerkannte vom Bundesgerichtshof. Sie berücksichtigt ebenso die Niederlassungsmöglichkeiten im Umfeld sowie die Fachrichtung hinsichtlich des Aufbaus eines neuen Patientenstamms bei einer vergleichsweisen Neugründung.

Die Besonderheit bei Praxen und deren Bewertung ist außerdem die hohe Personengebundenheit des Inhabers. Der Erfolg der Praxis ist stark abhängig von der Arztperson. Auch dieses Merkmal wird innerhalb der modifizierten Ertragswertmethode berücksichtigt.

Zusammenfassend sei jedoch zu erwähnen, dass der objektive Verkehrswert nicht gleichzusetzen ist mit dem schlussendlichen Kaufpreis. Je nach Region und Interessentenkreis gilt nach wie vor das Motto von Angebot und Nachfrage. Der ermittelte Praxiswert hilft Ihnen jedoch bei der realistischen Ersteinschätzung und dem Abstecken einer Schmerzgrenze.

Mit der Unterstützung der Treuhand Hannover erhalten Sie einen umfassenden Blick auf die wertbildenden Faktoren, welches die Argumentation in den Übergabegesprächen enorm erleichtert und festigt. Ihre Verkaufsposition wird dadurch gestärkt und die Ertragswertermittlung bildet die perfekte Grundlage für die fundierte Entscheidungsfindung. Außerdem ist ein begründeter sowie geprüfter Wert im Sinne des Abgebenden als auch des Erwerbers. Wir als Treuhand Hannover bieten Ihnen durch unsere Erfahrung und den langjährigen Branchenüberblick ein hohes Maß an Know-How. Aufgrund der Betreuung von knapp 1.000 ärztlichen und zahnärztlichen Mandaten können wir anhand von Vergleichszahlen Trends ausmachen sowie Vor- und Nachteile bewerten.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gerne an!